Zmiany w prawie budowlanym w 2023 r. Kompendium wiedzy o prawie budowlanym

Przedmiotem proponowanego szkolenia jest kompleksowe zaprezentowanie zagadnień związanych ze zmianami w prawie budowlanym w 2023 r. Uczestnicy szkolenia będą mieli możliwość ugruntowania swojej wiedzy z zakresu prawa budowlanego, zdobycia praktycznych umiejętności przygotowania dokumentacji, zaplanowania inwestycji budowlanej oraz nadzoru w sprawowaniu kontroli nad przebiegiem procesu budowlanego. Omawiane podczas zajęć regulacje prawne będą poparte licznymi przykładami z praktyki.

• Zdobycie i aktualizacja wiedzy w zakresie najważniejszych instytucji Prawa budowlanego.
•  Poznanie aktualnych zagadnień z zakresu prawa budowlanego, takich jak:
- Najnowszy katalog inwestycji realizowanych na zgłoszenie.
- Warunki zabudowy jako niezbędny załącznik do części robót na zgłoszenie.
- Cyfryzacja postępowania budowlanego.
- Utrzymanie i eksploatacja obiektów budowlanych.
• Utrwalenie przekazanej wiedzy poprzez analizę konkretnych przypadków oraz rozwiązywanie trudności z jakimi spotykają się Uczestnicy w codziennej pracy.
• Poznanie odpowiedzi na najczęściej pojawiające się pytania:
- Jakie roboty budowlane wymagają wz po reformie planowania?
- Jak interpretować odstępstwo od projektu budowlanego?
- Czy muszę prowadzić dokumenty (KOB, dziennik budowy) w wersji cyfrowej?
• Dyskusja moderowana dla zobrazowania najistotniejszych kwestii.
• Otrzymanie obszernych materiałów szkoleniowych, w tym prezentacji z wyciągiem przepisów prawnych, które uległy zmianie.

1. Najważniejsze zmiany w ustawie Prawo budowlane i okresy przejściowe tych zmian.
2. Zmieniane i nowe definicje ze słowniczka ustawy PB – przegląd i znaczenie:
• Definicja dokumentacji budowy.
• Definicja dokumentacji technicznej od 3 czerwca 2023 r.
3. Zasady realizacji robót budowlanych:
• Zasady i wyjątki.
• Lista robót budowlanych niewymagających pozwolenia na budowę – nowe roboty na liście art. 29 Prawa budowlanego.
4. Zgłoszenie robót:
• Wymagane prawem załączniki do zgłoszenia.
• Zgłoszenie budowy wymagające dołączenia decyzji WZ – rozszerzenie listy od 24 września 2023 w związku ze zmianą ustawy o PiZP.
• Dodatkowe dokumenty wymagane do zgłoszenia domu jednorodzinnego o pow. zab. do 70 m².
• Zgłoszenia budów bez możliwości wniesienia sprzeciwu – obowiązujące przepis.
5. Roboty rozbiórkowe – szczególne uregulowania:
• Wymagane procedury.
• Wymagane dokumenty.
• Projekt rozbiórki – problemy dot. zawartości opracowania i kwalifikacji autora.
6. Odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych:
• Nowe możliwości uzyskiwania odstępstw dla robót budowlanych niewymagających pozwolenia na budowę od 21 września 2022 r.
7. Pozwolenie na budowę – cyfrowe procedury.
8. Cyfrowy projekt budowlany – projekt obowiązkowego sporządzania projektu cyfrowego:
• Projekt zagospodarowania działki.
• Projekt architektoniczno-budowlany.
• Projekt techniczny a projekt wykonawczy.
9. Zakres sprawdzenia dokumentacji projektowej przed wydaniem pozwolenia na budowę.
10. Osoby pełniące samodzielne funkcje techniczne w budownictwie – obowiązki i uprawnienia po zmianach:
• Projektant.
• Kierownik budowy.
• Inspektor nadzoru inwestorskiego.
11. Poszerzenie możliwości uzyskania uprawnień budowlanych przez techników i skrócenie czasu praktyki odbywanej pod patronatem osoby z uprawnieniami budowlanymi.
12. Budowa:
• Elektroniczny dziennik budowy (e-BD) – terminy przejściowe wprowadzenia.
13. Istotne odstąpienie – ustawowe kryteria kwalifikacji.
14. Oddanie obiektu do użytkowania – przypadki i obowiązki inwestorów:
• Wniosek o pozwolenie na użytkowanie.
• Zgłoszenie zakończenia budowy.
• Udział PSP i PISE w czynnościach odbiorowych.
• Dokumenty niezbędne w postępowaniach.
• Zakres obowiązkowej kontroli.
15. Samowola budowlana – obowiązujące procedury legalizacyjne:
• Elektroniczna platforma wykonań zastępczych.
16. Użytkowanie obiektów budowlanych:
• Cyfrowa książka obiektu budowlanego (c-KOB)- okresy przejściowe i wyjątki dot. stosowania przepisów.
• Zmiany dot. kontroli rocznych.
• Elektroniczne protokoły kontroli przewodów kominowych – obowiązkowy od 18 września 2023 r.
17. Zmiana sposobu użytkowania – nowe załączniki do wniosku i cyfrowe procedury.
18. Dyskusja. Podsumowanie.

Pracownicy administracji publicznej, urbaniści, architekci, prawnicy obsługujący organy planistyczne, osoby zajmujące się planowaniem przestrzennym i urbanistyką w pracy zawodowej.

Prawnik, administratywista, urbanista, trener, praca doktorska z zakresu planowania i zagospodarowania przestrzennego, EMBA, LL.M.. Absolwent studiów podyplomowych z planowania przestrzennego, rewitalizacji, ochrony środowiska, prawa budowlanego, zamówień publicznych z procedurami FIDIC, zarządzania zasobami ludzkimi. Autor publikacji naukowych z zakresu prawa planowania i zagospodarowania przestrzennego, prawa budowlanego, utrzymania obiektów budowlanych, specustawy drogowej, ochrony zabytków oraz postępowania administracyjnego. Prelegent międzynarodowych i krajowych konferencji naukowych, autor szkoleń z zakresu prawa budowlanego i umów zawieranych w procesie budowlanym, planowania i zagospodarowania przestrzennego, ochrony przyrody, ochrony zabytków, postępowania administracyjnego. Autor kilkudziesięciu opracowań planistycznych. Członek licznych komisji urbanistyczno-architektonicznych. Wieloletnie doświadczenie w zarządzaniu projektami współfinansowanymi ze środków europejskich, w tym z branży budowlanej. Członek Stowarzyszenia Urbaniści Polscy.