Aktualności w zakresie podziałów nieruchomości na podstawie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami

Przedstawiamy Państwu ofertę spotkania, podczas którego nasz ekspert - pracownik administracji rządowej przedstawi Państwu najbardziej aktualne przepisy regulujące podziały nieruchomości, z uwzględnieniem praktyki ich stosowania oraz najnowszego orzecznictwa sądów.

• Przekazanie niezbędnej wiedzy do prawidłowego prowadzenia postępowań z zakresu podziałów nieruchomości z uwzględnieniem obowiązujących przepisów oraz aktualnego orzecznictwa.
• Wyjaśnienie mi.in. terminologii z zakresu podziałów nieruchomości, zasady opiniowania podziałów z uwzględnieniem poszczególnych trybów określonych w ustawie o gospodarce nieruchomościami.
• Zdobycie i utrwalenie wiedzy w zakresie dokonywania geodezyjnych podziałów nieruchomości oraz omówienie procedur administracyjnych.

1. Stosowanie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami (art. 92 ugn) - znaczenie przepisów o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, przepisów o ewidencji gruntów i budynków oraz przepisów o drogach publicznych.
2. Podziały nieruchomości:
• zgodnie z ustaleniami planu miejscowego (art. 93 ugn),
• w przypadku braku planu miejscowego (art. 94 ugn) - znaczenie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu - znaczenie przepisów odrębnych,
• niezależnie od ustaleń planu miejscowego (art. 95 ugn),
• zabudowanych,
• przeznaczonych/wykorzystywanych na cele rolne albo leśne.
3. Zapewnienie wydzielanym działkom gruntu dostępu do drogi publicznej (art. 93 ust. 3 i art. 99 ugn) jako warunek dopuszczalności podziału nieruchomości.
4. Szczególny przypadek podziału nieruchomości w trybie art. 98 ugn i jego następstwa.
5. Podziały kilku nieruchomości w trybie art. 98b ugn.
6. Podział nieruchomości dokonywany na wniosek i z urzędu.
7. Podział nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste ze szczególnym uwzględnieniem uchwały Sądu Najwyższego z dnia 13 marca 2015 r. III CZP 116/14.
8. Podziały nieruchomości a opłata adiacencka.
9. Orzecznictwo dotyczące podziałów nieruchomości w zakresie omówionych zagadnień.
 

Zajęcia adresowane są do pracowników administracji publicznej i samorządowej, którzy w ramach obowiązków służbowych odpowiadają za nieruchomości, geodetów, rzeczoznawców majątkowych oraz osób związanych z rynkiem nieruchomości.

Specjalista z zakresu gospodarki nieruchomościami. Absolwent Wydziału Geodezji - Politechniki Warszawskiej. Wieloletni pracownik administracji rządowej - resortu odpowiedzialnego za sprawy budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa. Konsultant w FRDL.